![UPDATE Huurkorting vanwege COVID-19]()
by Peter van Dort | Apr 8, 2021 | Coronavirus, Covid-19, Curacao, Curacao law, Huis kopen, Huurrecht, Nederlands Recht, Real Estate law, Sint Maarten, Vastgoedrecht
Al eerder schreef ik over het moeten sluiten van horecagelegenheden, opgelegd door de overheid, en dat die situatie een zogenoemde ‘onvoorziene omstandigheid’ oplevert. In de rechtspraak werd reeds geoordeeld dat verhuurders en huurders de gevolgen daarvan in beginsel moeten verdelen. Er zijn ondertussen veel discussies tussen verhuurders en huurders over hoe die gevolgen dan tussen hen dient te worden verdeeld. Wordt het bijvoorbeeld huuropschorting, huurkorting of tijdelijk geen huur betalen?
![UPDATE Huurkorting vanwege COVID-19]()
by Peter van Dort | Jun 15, 2020 | Covid-19, Huurrecht, Real Estate law, Vastgoedrecht
Afgelopen week heeft een Nederlandse kantonrechter in kort geding, kort gezegd, geoordeeld dat de gevolgen van het coronavirus in beginsel over verhuurders en huurders moeten worden verdeeld.
by Peter van Dort | May 12, 2020 | Coronavirus, Covid-19, Huis kopen, Huurrecht, Real Estate law, Vastgoedrecht
Tijdens de huidige onzekere tijden krijg ik onder meer veel vragen over of een koper de koopovereenkomst met betrekking tot een recent gekocht onroerend goed kan ontbinden.
Denk bijvoorbeeld aan de koper die twee maanden geleden zijn bedrijf nog wilde uitbreiden maar nu tegen een faillissement aankijkt. Of de particulier die nu geen financiëring meer krijgt van de bank.
by Peter van Dort | Mar 28, 2020 | Coronavirus, Corporate, Covid-19, Curacao law, Huurrecht, Ledenvergadering, Real Estate law, Vastgoedrecht, Vereniging van eigenaren
Vanwege het coronavirus worden momenteel veel ledenvergaderingen van verenigingen (bijvoorbeeld die van de vereniging van eigenaren) geannuleerd, zonder dat uitzicht is op een nieuwe datum. Dit kan tot allerlei complicaties leiden, zoals het niet kunnen kiezen van nieuwe bestuurders en het niet kunnen vaststellen van de begroting of de lidmaatschapskosten voor het komende jaar.
by Peter van Dort | Jul 11, 2018 | Curacao law, Huurrecht, Ontruiming, Real Estate law, Vastgoedrecht
Bij de verhuur van vastgoed (woonruimte, kantoorruimte, horeca, etc.) komt het helaas voor dat er op een gegeven moment een huurachterstand ontstaat. Meestal is een huurder dan automatisch in verzuim omdat een uiterste betalingstermijn is verstreken. De verhuurder kan dan, in een zogenoemde kort gedingprocedure, ontruiming van het huurpand vorderen.
